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買現(xiàn)房可以馬上辦證嗎

時間:2022-10-27 10:45:47 來源:趣丁網(wǎng) 作者:強柔

一般如果是現(xiàn)房的話,買房了就可以辦理房產(chǎn)證,前提是開發(fā)商手續(xù)齊全,可能當(dāng)天就能拿到房產(chǎn)證,如果是期房的話,就算全款買房也拿不了房產(chǎn)證的,因為并沒有交房。

買現(xiàn)房可以馬上辦證嗎1

買現(xiàn)房可以馬上辦證嗎

買現(xiàn)房是可以馬上辦證的,房子本身已經(jīng)達到相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)了,開發(fā)商手續(xù)齊全就可以辦理證件。確認(rèn)開發(fā)商辦好了初始登記以后,購房者就可以攜帶自己的相關(guān)證件到房管局辦理房產(chǎn)證,如果速度快可能當(dāng)天可以拿證,速度慢一點的可能需要幾天時間。

買現(xiàn)房可以馬上辦證嗎2

全款買房付款后就可以辦理房產(chǎn)證嗎

全款買房和辦理房產(chǎn)證其實并不具備直接關(guān)系,對于新房來說,更多時候辦理房產(chǎn)證取決于房子和開發(fā)商的情況。辦房產(chǎn)證是需要房子完成竣工驗收以后才可以進行的,并且還需要開發(fā)商完成了初始登記等相關(guān)手續(xù)。如果是現(xiàn)房項目,理論可以做到付款就辦房產(chǎn)證,但是期房還要等房子建成以后才行。

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辦理房產(chǎn)證的時候還能加名字嗎

辦理房產(chǎn)證的時候不能加名字。因為房產(chǎn)證上的名字是跟購房合同來的,而購房合同已經(jīng)在房管局備案了,除非房產(chǎn)證辦理下來之后進行房產(chǎn)證的變更即可。如果是婚后買房,房產(chǎn)證上只有一方的名字,想把對方的名字也加上,只需要雙方持結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證,到房管局辦事大廳填寫一份雙方共同擁有該房產(chǎn)的申請,就可以辦理房產(chǎn)證增加共有人的業(yè)務(wù),費用包含配圖費、登記費等。

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