2025年買(mǎi)房契稅還減免嗎

買(mǎi)房一般都需要繳納一些稅費(fèi)的，契稅就是其中最常見(jiàn)的，無(wú)論是新房還是二手房都是需要繳納的，那2025年買(mǎi)房契稅的減免政策是怎么樣的呢？可以減多少呢？下面就和小編一起來(lái)看看吧。

2025年買(mǎi)房契稅還減免嗎

有的。

?2025年買(mǎi)房契稅仍然有減免政策?。根據(jù)最新的政策，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房或第二套住房的契稅減免標(biāo)準(zhǔn)如下：

?家庭唯一住房?：

面積為140平方米及以下的，契稅減按1%征收；

面積為140平方米以上的，契稅減按1.5%征收?。

?家庭第二套住房?：

面積為140平方米及以下的，契稅減按1%征收；

面積為140平方米以上的，契稅減按2%征收?。

這些政策于2024年12月1日正式實(shí)施，并且在全國(guó)范圍內(nèi)適用?。此外，稅務(wù)部門(mén)還通過(guò)電子大屏、政策展板、線上咨詢等形式推送優(yōu)惠政策，確保納稅人能夠清晰了解并享受相關(guān)減免?。

2025年買(mǎi)房契稅減免政策是什么

以土地、房屋權(quán)屬作價(jià)投資、入股，以土地、房屋權(quán)屬抵償債務(wù)，以獲獎(jiǎng)的方式承受土地、房屋權(quán)屬，以預(yù)購(gòu)方式或者預(yù)付集資建房款的方式承受土地、房屋權(quán)屬。契稅實(shí)行3%-5%的幅度比例稅率。

1、如果購(gòu)買(mǎi)的是首套房：進(jìn)行交易的時(shí)候，房屋面積小于或等于90平方米時(shí)，契稅的稅率為1%。交易的房屋面積大于90平方米時(shí)，房子的契稅稅率在原有的基礎(chǔ)上減半，即契稅稅率為1.5%。

2、如果購(gòu)買(mǎi)的是第二套房：交易的房屋面積小于或等于90平方米時(shí)，契稅稅率為1%。當(dāng)交易的房屋面積大于90平方米時(shí)，房子的契稅稅率在2%。

3、如果購(gòu)買(mǎi)的新房或者二手房是第三套房或以上套數(shù)：不管房屋面積大小是多少，房子契稅稅率都為3%，沒(méi)有減免的情況。

購(gòu)房對(duì)大部分人來(lái)說(shuō)，都是人生一筆巨大的買(mǎi)賣(mài)，很少有人會(huì)經(jīng)常經(jīng)歷隨意支配幾百萬(wàn)的買(mǎi)賣(mài)，所以在這筆巨大買(mǎi)賣(mài)面前，大家都會(huì)保持非常謹(jǐn)慎的態(tài)度，因?yàn)槊恳粋€(gè)政策的產(chǎn)生都是對(duì)購(gòu)房者財(cái)產(chǎn)支出有著巨大的影響。

買(mǎi)新房除了契稅還要交什么

1、印花稅：在訂立合同時(shí)就直接繳納，總房款的0.05%，一般跟首付款一起繳，以便于開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一辦理合同登記和房產(chǎn)證;

2、銀行按揭費(fèi)用：如果辦理按揭貸款，簽合同時(shí)要交的第2組費(fèi)用是銀行按揭費(fèi)用，商業(yè)貸款的收費(fèi)項(xiàng)目，各銀行間有細(xì)微的差別;

3、大修基金：購(gòu)房款的2%-3%是公共設(shè)施、共用設(shè)備維修基金。

4、物業(yè)管理費(fèi)：從收房日開(kāi)算，以購(gòu)房人驗(yàn)收房屋合格之日起開(kāi)始計(jì)算，一般先交三個(gè)月;

5、權(quán)屬登記費(fèi)：80元/套，權(quán)屬登記費(fèi)就是辦理房產(chǎn)證的費(fèi)用;

6、交易手續(xù)費(fèi)：住宅建筑面積X3元/㎡;非住宅建筑面積X11元/㎡。