爸爸買房女兒算首套房嗎

爸爸買房如果沒登記在女兒名下是不屬于首套房的，除非以你的名義或者后期登記在你名下了，這種后期你再買房的話就會顯示非首套。那么，爸爸買房子可以加女兒名字嗎？一起來看看趣丁網(wǎng)帶來的詳細(xì)介紹吧！

爸爸買房女兒算首套房嗎

爸爸買房如果沒有登記在女兒的名下，則不算首套房。不管女兒是否成年，父母買房只要沒登記在孩子名下就不會算首套房。但如果登記了，是算的。根據(jù)房產(chǎn)計(jì)算套數(shù)規(guī)定，通常買房是以家庭為單位，如果孩子未成年是與父母同計(jì)算，但不會單獨(dú)計(jì)算套數(shù)給子女，可如果孩子已成年，是根據(jù)名下房屋產(chǎn)權(quán)情況認(rèn)定的。

爸爸買房子可以加女兒名字嗎

可以寫女兒名字。

為避免糾紛，建議簽訂一份贈與協(xié)議，明確寫明房屋僅贈與女兒個人。

父母用子女名字買房，還可以給子女提供一定的經(jīng)濟(jì)保障，即使父母的生意失敗，該房產(chǎn)也不會受到牽連，而且該房子可以作為婚前財產(chǎn)，不用擔(dān)心子女離婚時房子遭到分割，但是父母用子女名買房還是存在著諸多風(fēng)險，相關(guān)風(fēng)險要評估一下。

有一套商貸再用公積金算首套嗎

有一套商貸再用公積金不算首套。通常來說，有一套房產(chǎn)的商貸未結(jié)清，再用公積金貸款都是按第二套住房的標(biāo)準(zhǔn)來執(zhí)行的。

理由是，公積金貸款既要看借款人家庭名下的房產(chǎn)數(shù)量，也要看借款人及其配偶的貸款次數(shù)記錄，包括商業(yè)性住房貸款記錄和住房公積金貸款記錄。

那也就是說，有一套商貸記錄或者是已有一套住房的情況，用公積金貸款都不能算首套，具體以當(dāng)?shù)毓e金中心的規(guī)定為準(zhǔn)。