房貸對于買房族來說是很常見的一件事,在買房時(shí)都需要提前資料等待銀行審核,如果沒什么問題的話就會(huì)審批成功,房貸也會(huì)批貸下來。那么,房貸批下來還需要做什么?一起來看看趣丁網(wǎng)帶來的詳細(xì)介紹吧!
房貸批下來后貸款人還需要去銀行拿回貸款合同,然后到售樓處找開發(fā)商去拿購房發(fā)票,之后貸款人只要做好按時(shí)還款計(jì)劃即可。需要注意,房貸月供還款每月都應(yīng)按時(shí)按額度償還,否則可能造成逾期。
房貸批下來后,客戶自然可以使用花唄和借唄,只要花唄和借唄里都有額度就行,而花唄、借唄的使用情況也影響不到房貸了。
不過大家用花唄進(jìn)行消費(fèi)、在借唄申請借款后一定要記得按時(shí)還款,千萬要避免出現(xiàn)逾期情況。不然一旦還款逾期,將被報(bào)送芝麻信用,借唄還會(huì)上征信,部分接入征信的花唄也會(huì)上報(bào)征信。屆時(shí)導(dǎo)致個(gè)人信用受損,后續(xù)辦理新的信貸業(yè)務(wù)就會(huì)受阻,而花唄、借唄后續(xù)功能也可能會(huì)被限制。
大家需要注意,其實(shí)在房貸沒批下來之前也是可以使用花唄、借唄的,只要?jiǎng)e頻繁用花唄消費(fèi)、在借唄上申請?zhí)喙P借款就行了。免得個(gè)人負(fù)債率變得過高,從而影響到房貸審批、放款。而房貸批下后也要合理使用花唄、借唄,不然再加上房貸,還款金額過大,客戶的還款負(fù)擔(dān)也會(huì)很重。
房貸審批放款會(huì)通知貸款人,一般銀行會(huì)通過短信方式通知。如果公積金申請的是組合貸款的話,兩種貸款的錢是分批發(fā)放的,這種情況下,沒收到短信可能是因?yàn)槠渲幸环N還沒有發(fā)放完成。也就是說,除了這種貸款業(yè)務(wù)之外,房貸放款通常是會(huì)通知本人的。通常銀行放款后會(huì)發(fā)短信通知貸款人已經(jīng)完成放款,正常情況下一般當(dāng)天就可以收到放款短信。
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