9月25號(hào)可申請(qǐng)房貸降息嗎

9月25號(hào)是可以申請(qǐng)房貸降息的，每個(gè)城市和每家銀行的降息標(biāo)準(zhǔn)不一樣，需要用戶自己進(jìn)入貸款銀行APP里進(jìn)行查看調(diào)整到多少并進(jìn)行申請(qǐng)。下面，我們來(lái)看看9月25號(hào)房貸降息怎么申請(qǐng)相關(guān)攻略吧！

9月25號(hào)可申請(qǐng)房貸降息嗎

可以。

從9月25日起，如果你有按揭貸款，你可以主動(dòng)聯(lián)系你的按揭銀行或之前負(fù)責(zé)為你辦理按揭的客戶經(jīng)理。他們會(huì)告訴你新的貸款利率和你的月供將會(huì)降低多少。需要注意的是，降息后的利率將僅適用于未來(lái)的本金和利息，不會(huì)返還或減少已經(jīng)支付的過(guò)往利息部分。銀行通常不會(huì)主動(dòng)聯(lián)系你，所以一定要自己主動(dòng)咨詢銀行，以確保你能享受到降息帶來(lái)的利益。

9月25號(hào)房貸降息怎么申請(qǐng)

從2023年9月25日開(kāi)始，如果你的房貸滿足以下條件，你可以申請(qǐng)降低利率：

1、你的房貸是在2023年8月31日之前申請(qǐng)的，并且是已經(jīng)發(fā)放但未歸還的部分。例如，如果你貸款總額是一百萬(wàn)，已經(jīng)還了六十萬(wàn)，那么剩下的四十萬(wàn)可以申請(qǐng)降低利率。但已經(jīng)歸還的六十萬(wàn)不會(huì)被返還或抵扣。

2、你的貸款必須是首套房。首套房的定義是基于所購(gòu)房屋所在城市而不是全國(guó)范圍內(nèi)的購(gòu)房數(shù)量。例如，如果你在武漢已經(jīng)有一套房，然后在上海購(gòu)買了你在上海的第一套房，那么上海的這套房屬于首套房。

3、只有用于住宅、公寓、商鋪、辦公樓等用途的貸款可以申請(qǐng)降低利率，其他類型的不符合條件。此外，貸款必須是商業(yè)貸款，不能包括公積金貸款。例如，如果你有一百萬(wàn)的貸款，其中七十萬(wàn)是商業(yè)貸款，三十萬(wàn)是公積金貸款，你只能申請(qǐng)降低七十萬(wàn)商業(yè)貸款的利率，而公積金的利率將保持不變。

你可以通過(guò)以下兩種方式之一向銀行申請(qǐng)降低利率：

1、直接與銀行協(xié)商，調(diào)整原有合同中的利率。

2、借新還舊，與銀行簽訂新合同，用新合同中的貸款置換原合同中的剩余貸款余額。

無(wú)論采用哪種方式，申請(qǐng)時(shí)間都應(yīng)該從2023年9月25日開(kāi)始。強(qiáng)烈建議你盡早去銀行辦理，因?yàn)殂y行通常不會(huì)主動(dòng)聯(lián)系你，你需要親自前往銀行，帶上身份證申請(qǐng)降低利率。不要指望銀行會(huì)自動(dòng)聯(lián)系你，只有你主動(dòng)去申請(qǐng)，才能享受到降低利率帶來(lái)的好處。

9月25號(hào)房貸調(diào)整利率是多少

在農(nóng)行APP的首頁(yè)點(diǎn)擊“存量首套房貸利率調(diào)整”

進(jìn)去后，點(diǎn)擊“查看詳情”，即可查看9月25號(hào)后會(huì)調(diào)整的房貸利率為多少。

在詳情頁(yè)，點(diǎn)擊“調(diào)整后定價(jià)基礎(chǔ)”后面的那個(gè)小圖標(biāo)，即可查看溫馨提示。

溫馨提示的內(nèi)容為您房貸利率的LPR部分為原合同上一個(gè)重定價(jià)日相應(yīng)期限的LPR，在下個(gè)重定價(jià)日，LPR部分調(diào)整為最近1個(gè)月相應(yīng)期限LPR，重定價(jià)日和重定價(jià)周期與原合同保持一致。