2022年小編個人認(rèn)為買房是合適的，因為在2021年市場供需關(guān)系有著明顯的轉(zhuǎn)變，首先炒房的人變少了，他們開始拋售房產(chǎn)導(dǎo)致市場上二手房數(shù)量激增，其次未來房地產(chǎn)將處于供大于求，所以市面上的房子都會有一定程度的降價，2022年買房不虧，如果資金不充裕也可以等一年看看，2023年再買也不遲。
其實對于剛需買房的人來說，無論是高價還是低價，都得在需要的時候買，但買房時是否遇到了好政策，真的是運氣，其實2022年正是買房的好時機。
如果你是炒房者，你要慎重考慮，因為現(xiàn)在房價這么高，炒房更難賺錢。房產(chǎn)稅試點快的話年底，慢的話也是明年，肯定會，，雖然沒有大家想象的那么狠，也不像之前上海重慶樣。地該賣還賣，不耽誤房產(chǎn)稅收。畢竟會有過渡時間，兩者的比例會動態(tài)調(diào)整。與此同時，國有企業(yè)開發(fā)商開始涉足公租房。國家要搞公租房的手段很多，市中心大量閑置寫字樓翻新，地段好，有國家背書。這要看國家愿意不愿意。一線房價上漲，持有成本肯定會有所松動，但畢竟幾年內(nèi)一線下降15%也是可以接受的，無非是回到19年左右。所以我個人覺得2-3年后一二線會是一個極好的低點上車。
如果是剛需，越早買越好，因為你租房子的租金每年下來也是一筆不少的開支。如果是投資的話，現(xiàn)在大概率不會賺錢了，國家明確說明房子是用來住而不是炒的，后期也會嚴(yán)格管控二手房市場，想用來炒房賺錢的話是很難的。
首先在異地上班，有房子就有了一個安穩(wěn)的小窩，你可以放心的買家具，買電器，裝飾環(huán)境。沒有房你只能租沒人的房，買各類東西都有所顧慮，如：哪天房東不租給你了，買的東西太多搬起來就很麻煩。而且有時候還可能經(jīng)常搬家。有了房就有了落腳點，生活才能更安穩(wěn)。
其次，買房也是為下一代考慮。房買在城里，小孩可以有更好的學(xué)習(xí)環(huán)境，能夠接受更多社會閱歷，對孩子的成長有幫助。我們奮斗的目標(biāo)不就是為了下一代不輸在齊跑線上嘛。
最后就是如果你想要買房，但擔(dān)心錢不夠。只要你能有買房的首付和辦稅的錢，你就買買吧，銀行貸款雖多，但你可是用幾十年來還，最開始的1~2年里可能會覺得有些壓力，過了這段時間自然就輕松了。
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