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二樓帶大平臺房子好嗎

時間:2023-02-02 08:20:13 來源:趣丁網(wǎng) 作者:強(qiáng)柔

現(xiàn)在很多人都想考慮買房的情況,而房子的類型也有很多種,看個人需求購買。那么,二樓帶大平臺房子好嗎?二樓帶大平臺的房子買了能升值嗎?一起來看看趣丁網(wǎng)帶來的詳細(xì)介紹吧!

二樓帶大平臺房子好嗎1

二樓帶大平臺房子好嗎

二樓帶大平臺房子好,因?yàn)槟壳百徺I的房屋外面的平臺基本上都沒有包含產(chǎn)權(quán)證的總面積,因此房屋有帶平臺的話還是比較劃算的,可以帶來不少的使用面積,帶平臺的房子一般比其他樓層要貴一些,但是相比房價來說平臺的費(fèi)用還是很少的。而且平臺的大小來決定所需要的利用方式,比如可以拿來種點(diǎn)花花草草,青菜類等等,甚至還可以用來作為休閑區(qū)域,還可以用來晾曬衣服等,可以說用處是非常多,完全可以當(dāng)做花園來使用。

二樓帶大平臺房子好嗎2

二樓帶大平臺的房子買了能升值嗎

二樓帶露臺的房子值不值得買,需要根據(jù)自身的需要和實(shí)際情況來確定。首先,帶有露臺的房子一般面積比較大,因?yàn)槁杜_的面積不算在購買面積范圍之內(nèi),相當(dāng)于露臺自帶的面積是贈送面積,我們買這樣的房子會比較劃算。如果自己購買的房子本身空間比較小,購買一個帶有露臺的房子還是很劃算的。

另外,二樓帶有露臺的房子一般采光會比較好,很多低樓層的房子由于受到周圍建筑物的遮擋,室內(nèi)的采光條件會比較差,如果能多帶一個露臺,不僅顯得寬敞,還會增加室內(nèi)的采光,同時還可以讓房子有更好的視野。因此如果將房子買在二樓,買帶有露臺的房子還是比較好的。

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二樓平臺使用權(quán)的規(guī)定 

2樓平臺有些部分是家里所有,有些部分是房地產(chǎn)商所有,所以具體應(yīng)該看當(dāng)時的房產(chǎn)協(xié)議書是怎么規(guī)定的,假如是自己家的陽臺,那么可以進(jìn)行隨便的設(shè)計(jì)裝修等,相反是房地產(chǎn)商的面積,那我們就不能進(jìn)行改造設(shè)計(jì)裝修等,即使自己非法進(jìn)行占有,也得經(jīng)過房地產(chǎn)商的同意才能進(jìn)行使用收益。一般2樓平臺通常是指的陽臺,陽臺大部分都是歸個人,所有的不歸房地產(chǎn)商,所有除非是那種露天平臺。

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