2023年房地產(chǎn)到底是漲還是跌是不少人關(guān)注的問題,大概率2023年房地產(chǎn)是有所回暖跡象的,并不是徹底結(jié)束。一二線城市的房價不會越來越便宜,只有小縣城的房子才會降價,房價市場是會進(jìn)行把控的。
整體來看,房價仍然處于下行當(dāng)中。未來的樓市價格,也多半不會出現(xiàn)反彈。雖然外界仍然有不少說法認(rèn)為,未來房地產(chǎn)行業(yè)一定會觸底反彈。
但這樣的說法都是毫無依據(jù)的,至少結(jié)合當(dāng)下的具體發(fā)展形勢來看,未來的樓市價格還是很難出現(xiàn)大幅度上漲的。即使上漲,那也是基于限跌令管控的影響,不會上漲太多。
內(nèi)行人給出的三條建議:
1、千萬不要再投資房產(chǎn)
2、盡量不要購買期房產(chǎn)品
3、盡量不要買郊區(qū)的房子
當(dāng)然,對于想在核心城市買房的人來說,看多,你最多也就是短期站崗,但是看空,你這輩子恐怕也上不了車了,2023年必將是樓市回暖之年,一線和強二線城市繼續(xù)引領(lǐng)中國樓市。
短期內(nèi)房子不會跌的太厲害,因為房地產(chǎn)關(guān)乎著民生和社會穩(wěn)定問題,政府只會讓房價小跌,但不會崩盤,畢竟穩(wěn)定才能發(fā)展嘛。此外,未來房子的價格和通貨膨脹有關(guān),若房價上漲的速度趕得上通貨膨脹的步伐,那房價就會上漲,否則房子就會越來越便宜。"
2023-2024年絕對是房地產(chǎn)行業(yè)生死關(guān)頭的兩年,給普通居民一點購房建議:
第一,房價持續(xù)下跌并且政策寬松,目前銀行利率只有4.1,如果是剛需,價格戶型位置都比較適合的話,抓緊下手;
第二,剛需或者剛改客戶請記住一定要買現(xiàn)房??或者買二手房,其他不要考慮,不要去聽顧問的忽悠;這兩年爛尾樓肯定有增無減,老百姓賺錢不容易都是血汗錢不能錢也沒了房也沒了;
第三,如果你就是想買期房,那么一定要選擇綠檔房企,選擇有保障的開發(fā)商,保交付應(yīng)該是考慮的第一位,最起碼品牌穩(wěn)健,爛尾風(fēng)險??;
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