買(mǎi)房加女方名字需不需要查征信

房子的產(chǎn)權(quán)是很多人在意的問(wèn)題，特別是婚前婚后男女之間的產(chǎn)權(quán)。那么，買(mǎi)房加女方名字需不需要查征信？沒(méi)領(lǐng)證男方買(mǎi)房加女方名字有影響嗎？一起來(lái)看看趣丁網(wǎng)帶來(lái)的詳細(xì)介紹吧！

買(mǎi)房加女方名字需不需要查征信

1、房產(chǎn)辦理加名字的時(shí)候是不考慮征信的，但如果房產(chǎn)本上已經(jīng)加上了名字，就代表這套房產(chǎn)，和加名字的這個(gè)人有了關(guān)系，如果這個(gè)人的征信出現(xiàn)問(wèn)題，比如說(shuō)有長(zhǎng)期逾期的情況，在處理相關(guān)債務(wù)問(wèn)題的時(shí)候，就可能會(huì)查封房屋或者是進(jìn)行拍賣(mài)。所以在加名字的時(shí)候最好要慎重，或者是標(biāo)明占有房產(chǎn)額到百分之多少。

2、房產(chǎn)在加名字的時(shí)候，還要看是不是在還貸款階段，如果正處于還款的階段的話，是沒(méi)有辦法加名字的，需要還款結(jié)束之后才可以。使用到征信一般是在辦理貸款的時(shí)候才需要查看的，銀行需要查看征信，還款能力以及整個(gè)家庭的收入情況。夫妻之間的添加名字，操作起來(lái)會(huì)更加簡(jiǎn)單，可以直接到當(dāng)?shù)氐姆抗芫诌M(jìn)行咨詢辦理。

沒(méi)領(lǐng)證男方買(mǎi)房加女方名字有影響嗎

沒(méi)有證據(jù)的男人買(mǎi)房子，寫(xiě)下女人的名字，這通常被視為禮物。結(jié)婚前，男子可以登記女子的姓名，只登記在女子的姓名下，這被視為對(duì)女子的禮物，屬于女子的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。房地產(chǎn)證書(shū)加上婦女的姓名，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為雙方的共同財(cái)產(chǎn)，原則上可以平等分割。

婚前買(mǎi)房婚后怎么加女方名字

1、婚后取得房產(chǎn)證

如果說(shuō)是婚后取得房產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)歸屬比較好判斷，可以判定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)夫妻雙方都有一半的產(chǎn)權(quán)。

2、婚前取得房產(chǎn)證

如果是婚前取得房產(chǎn)證，那么判定起來(lái)就相對(duì)復(fù)雜，具體有三個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)：

1、根據(jù)雙方購(gòu)房的目的來(lái)判定。這種情況下如果沒(méi)有證據(jù)是表明是贈(zèng)予的，且是出于結(jié)婚的目的買(mǎi)房，那么判定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但是如果有證據(jù)可以表明是贈(zèng)與的，則不判定為共同財(cái)產(chǎn)，是個(gè)人贈(zèng)與行為。

2、根據(jù)是否形成婚前同居關(guān)系來(lái)判定。如果說(shuō)，在婚前已經(jīng)有了同居的行為，并且是雙方共同出資買(mǎi)房，那么房子也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但具體是否能判定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，還是要根據(jù)同居時(shí)是否以夫妻名義。

3、根據(jù)另一方能否提供出資證明來(lái)判定。這一點(diǎn)很重要，如果另外一方不能提供自己出資的證明，很可能會(huì)被判定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)而無(wú)法獲得房屋產(chǎn)權(quán)。