房貸斷供三年是有很大影響的,如果銀行還沒(méi)有強(qiáng)制性收回房子的話可能是覺(jué)得你還有能力去進(jìn)行還款,這三年期間肯定會(huì)有銀行工作人員撥打電話進(jìn)行催收或者協(xié)商還款,具體可以看看趣丁網(wǎng)帶來(lái)的詳細(xì)介紹吧!
房子斷供三年是一定會(huì)有事的,輕則房子被拍賣,重則被銀行直接起訴。但如果借款人申請(qǐng)了延期還貸,或者說(shuō)銀行還沒(méi)有將房子拍賣出去的話,就會(huì)造成房貸斷供三年也沒(méi)事的假象。
對(duì)于銀行來(lái)說(shuō),專供的房子本身是銀行貸款的抵押物,所以銀行不會(huì)強(qiáng)制收回抵押物,而會(huì)拍賣抵押物。在用戶出現(xiàn)斷供的情況時(shí),銀行會(huì)第一時(shí)間催促用戶,并且要求用戶及時(shí)還款。如果用戶出現(xiàn)了惡意違約的情況,銀行便會(huì)直接法拍掉相關(guān)房子,把這筆資金用于償還。
房貸斷供會(huì)被銀行強(qiáng)制執(zhí)行,貸款用戶斷供到一定時(shí)間后,銀行就會(huì)申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。房貸斷供時(shí)間比較長(zhǎng)的話,銀行就會(huì)走法律程序凍結(jié)房產(chǎn),然后會(huì)進(jìn)行司法程序拍賣房子,拍賣所得款就會(huì)用來(lái)償還貸款,多余的資金則會(huì)返還給貸款用戶。一般來(lái)說(shuō),房貸斷供6個(gè)月之后銀行可能就會(huì)起訴,且向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
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