公寓的產(chǎn)權(quán)年限是多少年

公寓的產(chǎn)權(quán)年限一般分為住宅型和商業(yè)性，住宅公寓產(chǎn)權(quán)是70年，商業(yè)公寓產(chǎn)權(quán)是40年的。那么，40年產(chǎn)權(quán)公寓到期能續(xù)期嗎？一起來看看趣丁網(wǎng)帶來的詳細(xì)介紹吧！

公寓的產(chǎn)權(quán)年限是多少年

1、住宅公寓：產(chǎn)權(quán)年限是70年，這類公寓在住宅地塊上建設(shè)，由于樓棟戶型設(shè)計(jì)偏小，樓層住戶較多而被稱為公寓，本質(zhì)是普通住宅。

2、商業(yè)公寓：產(chǎn)權(quán)年限40年，這類公寓在商用地塊上建設(shè)的，是最常見的公寓，可以用來居住也可以用作商業(yè)用途，比如用來辦公。

40年產(chǎn)權(quán)公寓到期能續(xù)期嗎

40年產(chǎn)權(quán)公寓到期能續(xù)期。40年產(chǎn)權(quán)公寓屬于非住宅建設(shè)用地上的房屋，根據(jù)《民法典》規(guī)定，非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

單身公寓是小產(chǎn)權(quán)嗎

單身公寓不是小產(chǎn)權(quán)。單身公寓作為一種商業(yè)房產(chǎn)，擁有40年的土地使用年限，并且是由不動(dòng)產(chǎn)交易中心頒發(fā)的房產(chǎn)證，和擁有70年產(chǎn)權(quán)的住宅所擁有的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書是一樣的，只是土地使用年限有一定的差異化。而小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，該類房沒有國家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證，購房合同在國土房管局不會(huì)給予備案。