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開發(fā)商不給辦理房產(chǎn)證去哪里投訴

時間:2022-10-27 11:52:18 來源:趣丁網(wǎng) 作者:強柔

房產(chǎn)證可以說是比較重要的物件,一般都會去第一時間進行辦理。那么,開發(fā)商不給辦理房產(chǎn)證去哪里投訴?房產(chǎn)證開發(fā)商拖著不給辦理怎么辦?一起來看看趣丁網(wǎng)帶來的詳細介紹吧!

開發(fā)商不給辦理房產(chǎn)證去哪里投訴1

開發(fā)商不給辦理房產(chǎn)證去哪里投訴

開發(fā)商不給辦理房產(chǎn)證的去直轄市、市、縣人民政府建設(shè)行政主管部門、房地產(chǎn)行政主管部門投訴。房產(chǎn)證是購房者通過交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。

開發(fā)商不給辦理房產(chǎn)證去哪里投訴2

房產(chǎn)證開發(fā)商拖著不給辦理怎么辦

1、向法院起訴追究違約責任

按《商品房銷售管理辦法》第34條規(guī)定,開發(fā)商應(yīng)在商品房交付使用后60日內(nèi),將需由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。如開發(fā)商未按上述日期提交房屋權(quán)屬登記材料,致使購房者未能按約定期日或規(guī)定期日取得房屋權(quán)屬證書的,開發(fā)商應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。因此,因開發(fā)商不給辦房產(chǎn)證導致房產(chǎn)證糾紛時,購房者可以向法院起訴追究違約責任,具體包括:開發(fā)商不給辦房產(chǎn)證時,起訴后,法院要求開發(fā)商辦理房產(chǎn)證;開發(fā)商不給辦房產(chǎn)證時,起訴后,法院要求開發(fā)商支付違約金、賠償損失等。

2、部分地區(qū)可以自行辦理

雖然向法院起訴可以解決開發(fā)商不給辦房產(chǎn)證的問題,但是畢竟打官司耗時耗力,對購房者造成了巨大的負擔。因此,目前部分地區(qū)已經(jīng)開始允許購房者自行辦理房產(chǎn)證,以便及時解決房產(chǎn)證糾紛。

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開發(fā)商辦理房產(chǎn)證流程大概多久時間

開發(fā)商辦理房產(chǎn)證流程大概需要30個工作日。開發(fā)商辦理房產(chǎn)證主要分為兩個環(huán)節(jié),第一個是辦“大證”,即初始登記,第二個就是辦“小證”,即轉(zhuǎn)移登記。不動產(chǎn)權(quán)證書在受理之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)。

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