離婚房產(chǎn)過戶到哪里辦理

離婚房產(chǎn)過戶要去房管局辦理析產(chǎn)登記，該登記主要適用于離婚析產(chǎn)，有離婚判決書的話無需辦理公證直接去交易中心辦理轉(zhuǎn)繪，再到房管局辦理免征契稅申請，最后辦理析產(chǎn)登記手續(xù)繳費(fèi)取證即可。夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移過戶需準(zhǔn)備房產(chǎn)證，身份證和復(fù)印件，協(xié)議離婚的提交，離婚證和復(fù)印件，離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議等在當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局進(jìn)行過戶。

離婚房產(chǎn)過戶到哪里辦理

夫妻離婚辦理房產(chǎn)過戶需要到交易中心辦理，不過不是直接就可以去辦理的，還需要有離婚證明。如果是已經(jīng)辦好離婚證或是經(jīng)法院判決離婚的，可以攜帶離婚證和離婚判決書去交易中心辦理。但如果是協(xié)議離婚還沒有辦理離婚證的，需要先由雙方攜帶離婚協(xié)議去公證處辦理公證，再持公證的離婚協(xié)議辦理過戶。除了離婚的證明以外過戶的時候還需要有房產(chǎn)證、雙方的身份證、完稅證明等。

離婚后房子歸一方怎么過戶

1、夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請登記，雙方就財(cái)產(chǎn)達(dá)成協(xié)議到民政部門辦理就可以了，但一定要及時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。房產(chǎn)過戶手續(xù)，即辦理買賣過戶，即按照正常買賣程序辦理，一周左右時間即可。

2、對于離婚房產(chǎn)過戶中，需要辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù)，只需按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。析產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈與登記也有一定的區(qū)別。析產(chǎn)登記主要適用于離婚析產(chǎn)。顧名思義，離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。按照有關(guān)規(guī)定，雙方免收交易稅費(fèi)。

夫妻離婚房產(chǎn)過戶要注意什么

1、如果雙方協(xié)議離婚并辦理房產(chǎn)過戶，可以直接到民政部門辦理，務(wù)必及時處理。

2、離婚時，可以簽訂離婚協(xié)議文件，但必須到民政局蓋公章，或者申請由法院直接判決。如果私下協(xié)商簽訂離婚協(xié)議書，那么在交易時雙方務(wù)必都得到場簽字。

3、離婚房產(chǎn)轉(zhuǎn)移過戶需要由雙方共同申請，若一方申請登記，除了要攜帶上文提到的資料，還應(yīng)該提交公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議。如果是法院判決離婚的，需要提交生效的法院判決書以及復(fù)印件，需要注意判決書中必須要明確房產(chǎn)歸屬可由權(quán)利人一方申請登記。

4、在離婚房產(chǎn)過戶過程中還要注意雙方的溝通，任何問題都要經(jīng)過協(xié)商，在協(xié)商無法達(dá)成一致后可以采取法律手段訴訟解決。