新房維修基金不用交了真的嗎2022

新房維修基金依然用交，需要全體業(yè)主繳納屬于全體業(yè)主共有，哪怕是全款房也是需要交維修基金，維修基金只要是新建商品房就必須要繳納，所以不要抱有僥幸心態(tài)，該繳費(fèi)的還是需要繳費(fèi)的，配合繳納維修基金，后續(xù)才能夠成功辦理房產(chǎn)證。

新房維修基金不用交了真的嗎2022

假的。

新房維修基金需要繳納，住宅專項維修資金是由全體業(yè)主繳納的，屬全體業(yè)主共同所有，應(yīng)由業(yè)主按照當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價的5%至8%交納，或者參考業(yè)主購買房屋、辦理產(chǎn)權(quán)過戶時的總房價按照購房款2-3%的比例交納。

為什么全款房不用交維修基金

全款買房也是要交維修基金的，維修基金是買新房必須要交的，與付款方式無關(guān)，如果不交維修基金的話是不能夠辦理房產(chǎn)證的，這一點對于購房者來說影響比較大。一般來說開發(fā)商會在交房前提前收取維修基金。

維修基金是什么單位收取的

商品住房在銷售時，購房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽訂有關(guān)維修基金繳交約定。購房者應(yīng)當(dāng)按照購房款的2%-5.2%的比例向售房單位繳交維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計入住宅銷售收入。維修基金收取比例由省、自治區(qū)、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門確定。