怎么查房子有沒有網(wǎng)簽備案

一般商品房都是可以網(wǎng)簽備案的，很多人擔(dān)心自己的房源信息有問題，也可以提前去房管局查詢一下。那么，怎么查房子有沒有網(wǎng)簽備案？全款房網(wǎng)簽備案后爛尾怎么辦？一起來看看趣丁網(wǎng)帶來的介紹吧！

怎么查房子有沒有網(wǎng)簽備案

一般網(wǎng)簽查詢有兩種方式，一種是直接去房管局查，另外一種是自己網(wǎng)上查，具體流程如下：

1、房管局查：攜帶本人的身份證和購房合同到房管局的柜臺告知工作人員查網(wǎng)簽就行了，工作人員會代為查詢。

2、網(wǎng)上查：搜索并打開當(dāng)?shù)氐姆抗芫止倬W(wǎng)，然后在首頁找到綜合查詢的選項(xiàng)然后點(diǎn)進(jìn)進(jìn)入，進(jìn)入后輸入購房合同相應(yīng)信息，驗(yàn)證通過后即可查詢到網(wǎng)簽備案信息。

全款房網(wǎng)簽備案后爛尾怎么辦

1、等待：一般房子爛尾后，當(dāng)?shù)卣蜁雒鎱f(xié)調(diào)，政府會幫助購房者找新的開發(fā)商接盤這個項(xiàng)目。有的時候會等很多年，有的時候幾個月或者一年就等到了。

2、協(xié)商退房。很少有人選擇這個方法。首先房價上漲了，退房后再買房不劃算。然后是因?yàn)殚_發(fā)商都跑路了，就算退房資金也很難要回來，對于那些沒有網(wǎng)簽的購房者來說，他們愿意等待也不愿意退房。

怎樣查詢自己購房網(wǎng)簽成功

1、搜索所在城市的住房與房地產(chǎn)信息網(wǎng)，不同城市的官方稱謂可能不一樣。

2、打開住房與房地產(chǎn)信息網(wǎng)管網(wǎng)，在網(wǎng)頁里找到在售樓盤選項(xiàng)，不同城市的網(wǎng)站設(shè)計(jì)不一樣需要花點(diǎn)時間找一找。

3、點(diǎn)擊在售樓盤，輸入查詢信息后點(diǎn)擊查詢，可以查詢到自己所賣樓盤的項(xiàng)目名稱，項(xiàng)目地址，開發(fā)企業(yè)等信息。

4、找到自己所購買的樓棟和樓號，在里面可以看到這套房子的各個信息，其中就包括網(wǎng)簽情況，但網(wǎng)站布局不一樣同樣可能要花時間找一找。