二手房中介費(fèi)2.5其實(shí)算是有點(diǎn)高的了,但是正規(guī)平臺(tái)也的確是這樣收費(fèi)的,價(jià)格高一點(diǎn),買(mǎi)賣(mài)二手房也會(huì)更放心一些。那么,二手房中介費(fèi)2.5怎么算?感興趣的朋友們可以看看趣丁網(wǎng)帶來(lái)的介紹。
如果單從收費(fèi)來(lái)看,費(fèi)用是有點(diǎn)高的,但是主要看他們能不能幫你做到事情了,因?yàn)檫@個(gè)是經(jīng)過(guò)物價(jià)局的核準(zhǔn)的,沒(méi)有說(shuō)黑不黑的講法,當(dāng)然中介的角色本來(lái)就已經(jīng)給抹黑的了。
實(shí)際上這個(gè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)大多數(shù)都是可以談的,現(xiàn)在樓市環(huán)境一般,很多只收1.5或者1個(gè)點(diǎn),這個(gè)可以根據(jù)實(shí)際情況砍價(jià)。需要砍價(jià)技巧的可以咨詢(xún),免費(fèi)幫忙的。
就是房子到手價(jià)乘以2.5%,這就是需要支付的中介費(fèi)。
二手房買(mǎi)賣(mài)如果是在中介居間完成交易的,肯定要支付中介費(fèi),至于比例是多少可以談。
中介費(fèi)理論上要由買(mǎi)賣(mài)雙方承擔(dān),但實(shí)際上絕大多數(shù)都由買(mǎi)方支付。至于比例是多少,一是看房?jī)r(jià),房?jī)r(jià)越高,比例就會(huì)偏低;二是看買(mǎi)方的議價(jià)能力。
二手房買(mǎi)賣(mài)中經(jīng)常會(huì)涉及到中介費(fèi),目前我國(guó)二手房中介費(fèi)收費(fèi)區(qū)間一般是0.8~3%,很多情況知下都有砍價(jià)的余地。有的地方是買(mǎi)方出中介費(fèi),有的地方是賣(mài)方出中介費(fèi),還有的地方是雙方都出點(diǎn),具體出多少,雙方協(xié)商而定。我是在太原這邊的,太原收取中介費(fèi)一般是由買(mǎi)家出,整合體行情是2.5%-2%,但是也有少部分黑中介攪單,私下返傭或者中介費(fèi)打五折,但這些情況較少。
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