爛尾樓是很多業(yè)主都擔(dān)心購(gòu)買到的樓盤,但現(xiàn)在爛尾樓基本上很少了,建議買大開發(fā)商的小區(qū),以免碰到爛尾樓。但如果五證齊全的房子爛尾了怎么辦呢?這個(gè)時(shí)候齊心協(xié)力一起維權(quán)才能得到解決辦法。
如果是五證齊全的房子,然而房子爛尾了。
這時(shí)候需要購(gòu)房者團(tuán)結(jié)起來,通過合法的程序,請(qǐng)求政府相關(guān)部門盡快介入。如果該項(xiàng)目所有物業(yè)已經(jīng)銷售完畢,需要政府相關(guān)部門凍結(jié)開發(fā)商資金賬戶,約談相關(guān)負(fù)責(zé)人,磋商下一步的操作,實(shí)在不行可以進(jìn)行下一步,啟用項(xiàng)目監(jiān)管的相應(yīng)資金,引進(jìn)其他開發(fā)商繼續(xù)開發(fā)建造。
如果該項(xiàng)目已經(jīng)銷售一部分,同樣請(qǐng)政府相關(guān)部門介入,鎖定未售部分物業(yè),引進(jìn)其他開發(fā)商進(jìn)入,一邊解封銷售,一邊建設(shè)。
其實(shí)五證齊全了,說明該項(xiàng)目有合法的手續(xù),政府相關(guān)部門有權(quán)利都該項(xiàng)目進(jìn)行介入管理。
一種情況開發(fā)商跑路,一種情況沒錢蓋不起來。當(dāng)初地價(jià)房?jī)r(jià)低沒蓋后來人工,材料漲價(jià)沒資金,他不蓋只有破產(chǎn)。對(duì)于地方政府來說破產(chǎn)意味著銀行的錢可能打水漂,損失慘重。還有民生穩(wěn)定問題 ,很復(fù)雜,最后只能政府出面,所以最好的辦法通過正當(dāng)渠道,應(yīng)運(yùn)法律武器維護(hù),大家齊心協(xié)力才能解決,靠一己之力很難,真的很難,只能靠耐心等待了。
1、政府有大動(dòng)作,順應(yīng)趨勢(shì),將所有爛尾樓問題一并都解決;
2、開發(fā)商良心發(fā)現(xiàn),主動(dòng)解決;
3、購(gòu)房者中有能量很大的人,主動(dòng)出擊,可能會(huì)力挽狂瀾;
4、打官司,經(jīng)年累月,不太現(xiàn)實(shí);
5、怪自己當(dāng)時(shí)沒有選對(duì)樓盤,送自己一句: 活該。 繼續(xù)等待,繼續(xù)生活。
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