2023年交房的樓盤算準(zhǔn)現(xiàn)房嗎

2023年交房的樓盤屬于準(zhǔn)現(xiàn)房，如果能在一年內(nèi)交房的話是可以算準(zhǔn)現(xiàn)房的，這種房子基本都封頂完工了，周期比較短，不用擔(dān)心房子跑路的問題，具體可以看看趣丁網(wǎng)帶來的買準(zhǔn)現(xiàn)房有什么優(yōu)勢吧！

2023年交房的樓盤算準(zhǔn)現(xiàn)房嗎

2023年交房的樓盤算準(zhǔn)現(xiàn)房，一般一年以內(nèi)交房的房子就會被稱為準(zhǔn)現(xiàn)房。準(zhǔn)現(xiàn)房是指房屋主體已基本封頂完工，小區(qū)內(nèi)的樓宇及設(shè)施的大致輪廓已初現(xiàn)，房型、樓間距等重要因素已經(jīng)一目了然，工程正處在內(nèi)外墻裝修和進(jìn)行配套施工階段的房屋。準(zhǔn)現(xiàn)房相對期房而言，對于購房者而言更有保障，等待周期也短，更受購房者的喜愛。

買準(zhǔn)現(xiàn)房有什么優(yōu)勢

1、購房風(fēng)險?。簻?zhǔn)現(xiàn)房雖然還沒有完全修建好，但是相對于期房的不確定性來講，購房風(fēng)險要小很多。購房者簽合同完首付和辦理貸款手續(xù)都需要一定的時間，等到貸款下來之后，準(zhǔn)現(xiàn)房也修建得差不多了，相當(dāng)于買了房子之后就可以收房了。買準(zhǔn)現(xiàn)房就是這么簡單，我們不必?fù)?dān)心開發(fā)商因為資金問題而買到爛尾樓。

2、品質(zhì)有保障：準(zhǔn)現(xiàn)房得主體工程已經(jīng)完成，房屋的品質(zhì)也是看得見的，作為購房者，在挑選房屋的時候還能直接進(jìn)入實體樓中查看房源。而這種實地看房的方式對于沒有購房經(jīng)驗的朋友來說最好了，舉幾個例子，我們可以在早晨或者傍晚來檢查采光效果，可以在雨天檢查房屋頂層防水效果等。

3、配套趨于完善：很多樓盤在還沒有修建好的時候就會出售一批期房，再留一部分準(zhǔn)現(xiàn)房出售，而購房者購買準(zhǔn)現(xiàn)房的時候，周邊的配套也基本上都落實了。這一點開發(fā)商考慮得會更多一些，為了盡快完成銷售，開發(fā)商會盡快完成商業(yè)、交通等資源的入駐，這些配套資源都是實實在在能夠看得見的，這對于購買準(zhǔn)現(xiàn)房的朋友來說減少了不少的選房顧慮。

4、節(jié)省資金：很多人在買房子之前都是租房子住的，購買期房，交完首付和貸款后，一般人都要等待一段時間，長的基本上可達(dá)一兩年，這期間這期間，購房者急需要承當(dāng)租房費(fèi)用，還得還銀行房貸，雙重壓力還是挺大的。但如果是購買準(zhǔn)現(xiàn)房的話，購房者辦理完相關(guān)的手續(xù)基本上就可以接房了，這樣就能減少租房的這部分壓力。

準(zhǔn)現(xiàn)房算現(xiàn)房還是期房

準(zhǔn)現(xiàn)房是算期房的，現(xiàn)房是已經(jīng)完工的房子，期房是還在建設(shè)的房子，準(zhǔn)現(xiàn)房是臨近完工但還在建設(shè)的房子，所以準(zhǔn)現(xiàn)房算是期房。需要注意的是準(zhǔn)現(xiàn)房也是有風(fēng)險的，一般房子封頂以后就會有開發(fā)商打出準(zhǔn)現(xiàn)房的宣傳，但這個時候還需要投入很多工作才能達(dá)到交付的標(biāo)準(zhǔn)，如果這時開發(fā)商有資金問題房子就可以會爛尾。