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2021元旦買房會便宜點嗎

時間:2020-11-12 11:01:01 來源:趣丁網 作者:丸子

我們都知道,買房子是很重要的一件事情,每年都會有很多人買房子,尤其是即將結婚的情侶們。買房是有一定講究的,尤其是買房的時機。那么2021年元旦買房會便宜嗎?下面讓我們具體來看看吧!

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2021年元旦買房會便宜嗎

最近,一些房地產專家認為,2021年房價可能會下降,原因很簡單。從這兩個方面可以看出。首先,我們國家大力調控樓市,我們也在大力發(fā)展租購并舉的措施,極大地穩(wěn)定了樓市。二是市場供求關系失衡,供過于求。據調查,我國房屋空置率已經達到22%,也就是說大約有6000萬套空置房。當供需失衡達到這樣的水平時,房價自然會下降。這是市場規(guī)律。此外,專家預測,未來三年房價將下降10%至20%。雖然房價沒有明顯下降趨勢,但不少房地產企業(yè)已經推出了促銷活動。而且,一些政府媒體多次發(fā)布維穩(wěn)措施,堅持連續(xù)性和穩(wěn)定性,為房地產市場指明了前進方向。因此,房價既不會大幅上漲,也不會大幅下跌。

我個人認為房價不會大幅下跌。對于剛需者,買房不應猶豫?,F(xiàn)在中國的房價基本穩(wěn)定,所以不要指望房價暴跌。國家調控房價的中心思想是穩(wěn)定房價,保持在合理區(qū)間。然后有人會問,市場調控的時候,我們是不是應該不買房?其實,國家的調控只是打擊炒房者,也就是說,如果把買房當成一種投資,這條路就行不通了。

而一旦政府的房價調控啟動,短期內也不會松動。調控之初,很多人以為房價不會降,其實,房價確實降了。雖然幅度不大,但房價不太可能上漲。在政府控制房價的情況下,一直處于觀望狀態(tài)的人再次追問何時是最佳購房時機。中國前首富馬云曾說過:買房永遠不嫌晚。最重要的是你是否有能力買房。你真的需要買房嗎?如果你有購買的需求和能力,最好早點買。

近幾個月來,隨著我國疫情的逐步控制,國內房地產市場也迅速回升,國內核心城市房價繼續(xù)回升上漲態(tài)勢。從房價走勢來看,國內房地產市場并未受到疫情太大影響,預計2021年房價將回落。

雖然現(xiàn)在買房不是最好的投資方式,但它仍然是一種很好的對沖資產。對于普通人來說,如果是剛需買房,可以根據實際情況買房。如果他們有足夠的錢,他們也可以考慮省錢或其他投資方式。

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什么時候買房比較好

1、新房子的第一次開盤期

現(xiàn)在項目往往分幾個時段開盤銷售,售價通常比一期貴。

大部分樓盤,一期首期大開盤,全樓價格最低,折扣也最大。

2、上半年買房比下半年買房更合適

上半年是買房的好時機。因為上半年有“兩會”,兩會上會出臺一些房地產政策,房價相對穩(wěn)定。同時,一般新政的出臺將使開發(fā)商推出一些優(yōu)惠政策。

3、當有團購機會的時候,我們應該抓住它們

開發(fā)商公布新房時,有時會給房地產中介和合作平臺一定的購房額度。達到限額后,開發(fā)商將獲得比一個人購買新房時更多的折扣。所以買房的時候,一定要找準時機,了解自己的購房需求。

4、年底年初是買房的好時機

春節(jié)前后,大部分開發(fā)商都會推出一些“居者有其屋”的活動,這段時間花時間和心思,更有可能買到性價比高的房子。另外,前年和年初一般是一年中比較穩(wěn)定的時期。

5、下半年11月以后

金九銀十之后,樓市進入淡季。開發(fā)商在這段時間內需要資金回籠,將大力推出優(yōu)惠措施。同時,還將推出一批特價房,以吸引客戶和促銷勢頭。所有這些都意味著這段時間房價會下跌。

6、清盤又難以盡快清掉時

有的開發(fā)商為了防止尾盤銷售,會把最好的房型和最好的位置做到最后,當然價格肯定是最貴的項目。但當項目需要清算,很難盡快擺脫,你就有機會用更少的錢買到更好的房子。

7、新政策出臺后半年內

新政出臺后,瘋狂的市場或將迅速“降溫”。購房者將開始觀望,上漲的房價可能在短時間內趨于穩(wěn)定。但一段時間后,市場會逐漸消化調控消息,房價也會逐步回升。因此,半年內出臺的新調控政策,可能會在這一區(qū)間獲得相對較低的價格。

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買房要考慮哪些因素

1、生活是否方便

對于購房者來說,買房是為了更好地享受更好的生活,但如果買房,生活極為不便,那么如何享受呢?因此,買房時一定要考慮生活是否方便,比如小區(qū)周邊交通是否方便,是否能滿足日常購物需求等。

2、戶型是否變化

由于一開始經濟能力有限,很多購房者一般會選擇購買中小戶型單位。但是,隨著個人業(yè)務的發(fā)展,對住房面積的需求也在增加。因此,買房時一定要有一定的可變空間,以滿足自由組合的需求。

3、車位是否充足

在這個“車位難買”的時代,車位的單價可以遠遠高于房價。因此,買房時一定要注意停車問題,提前知道小區(qū)的車位是否充足。如果車位很緊,你應該小心買!

4、鄰里關系是否和諧

俗話說“遠親不如近鄰”。如果你有一個好鄰居,那無疑會讓生活更美好。因此,買房時,最好先了解小區(qū)的文化環(huán)境,并與老業(yè)主溝通鄰里關系。如果你發(fā)現(xiàn)有一個壞鄰居,你應該小心購買。

5、科技意識超前

在這個科技飛速發(fā)展的時代,電子產品在短短幾年內被多次取代。因此,買房時一定要注意社區(qū)的科技意識,比如社區(qū)的網絡覆蓋和保障體系。如果社區(qū)的技術落后,你不應該買它!

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