男朋友貸款買(mǎi)房可以寫(xiě)我的名字嗎

現(xiàn)在很多情侶到了談婚論嫁的地步后，不少男生為了證明自己的真心，會(huì)直接貸款買(mǎi)房寫(xiě)女朋友的名字，也有可能是為了首套房的資格，這樣首付和貸款利率都會(huì)低一些，這個(gè)得看兩人是如何協(xié)商的，最后是否采取還是看自己。

男朋友貸款買(mǎi)房可以寫(xiě)我的名字嗎

可以的。

1、只要雙方溝通同意，可以的。在法律上來(lái)說(shuō)，“加名”實(shí)質(zhì)上是增加房屋的共有權(quán)人。要增加房屋的共有權(quán)人，可以以房地產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與、買(mǎi)賣(mài)或析產(chǎn)登記三種方式辦理。夫妻之間加名字或去名字，不收取契稅。

2、但需帶好結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證這三類證件正本及復(fù)印件去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，同時(shí)產(chǎn)權(quán)人要到現(xiàn)場(chǎng)根據(jù)產(chǎn)權(quán)變更登記處的要求，寫(xiě)同意加名的書(shū)面聲明，并在聲明上簽名蓋手印。

3、父母子女之間加名字或去名字，都將被視為份額買(mǎi)賣(mài)，要收取相應(yīng)份額的契稅及各項(xiàng)稅費(fèi)。

男朋友貸款買(mǎi)房寫(xiě)我名字需要征信報(bào)告嗎

寫(xiě)你的名字，是以你的名義貸款，要查你的征信。

只要雙方協(xié)商好就可以，這樣對(duì)你并沒(méi)有什么壞處，不過(guò)有一點(diǎn)，如果以后買(mǎi)房，有些地方限購(gòu)，而有些地方不限購(gòu)。若以后有交易，所有權(quán)利都在你手上，產(chǎn)權(quán)人和貸款主貸人是不影響的。婚后的工資福利都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不管哪一方用公積金買(mǎi)房都屬于用的是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。原則上來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)證是誰(shuí)的名字，就是誰(shuí)的產(chǎn)權(quán)，但夫妻存續(xù)關(guān)系期間所購(gòu)置的房產(chǎn)，不管寫(xiě)哪一方的名字，婚姻法規(guī)定都屬于夫妻共同所有。

男朋友按揭買(mǎi)房寫(xiě)我名分手了我還不起貸款怎么辦

1、這種情況，你們應(yīng)該要協(xié)商解決，如果資金都是他的，那你可以要求他補(bǔ)償一些你購(gòu)房資格上的損失就行了。如果你們都有出資金，你可以要求，房子歸你，你補(bǔ)一些資金給他。

2、像你這樣的情況，如果是房子的貸款還沒(méi)有完全還完，那么這個(gè)房子只能歸你，然后剩下的貸款由你一個(gè)人還，而且前面你們兩個(gè)人共同還的部分，你把他個(gè)人還的那一部分貸款錢(qián)用現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬的方式轉(zhuǎn)給他，這樣就撇清了。

3、如果以你們的名義買(mǎi)的新房，這時(shí)候還要看一看貸款和首付金是誰(shuí)交的。如果你在這次購(gòu)房活動(dòng)當(dāng)中也有了資金的投入，那么在你們分手以后也應(yīng)該有資金的產(chǎn)出。也就是他要分一些錢(qián)給你。