爛尾樓首付可以要回來嗎

受疫情影響，很多人因?yàn)榻?jīng)濟(jì)壓力而不敢買房，開發(fā)商也有很多資金無法回籠的現(xiàn)象，于是現(xiàn)在的樓盤越來越多爛尾樓情況出現(xiàn)。如果選擇錯(cuò)誤，買到了爛尾樓那也是沒辦法的事情，銀行的貸款還是要還，以免影響征信，可以聯(lián)合業(yè)主進(jìn)行維權(quán)。

爛尾樓首付可以要回來嗎

爛尾樓首付可以要回來，因?yàn)闋€尾樓的出現(xiàn)意味著開發(fā)商的違約，這時(shí)買家可以通過訴訟的方式要回首付款，但是成功的幾率有多大就不好說了，因?yàn)槠诜繝€尾一般都是開發(fā)商遇到資金問題造成的，這種情況下，即使購房者退房，開發(fā)商可能也沒有辦法及時(shí)將房款退給購房者。同時(shí)需要注意，房子成了爛尾樓，與銀行房貸月供是兩碼事，如果停止還貸，會(huì)影響購房者的個(gè)人信用。

房子爛尾了怎么自救

1、弄清楚產(chǎn)權(quán)：咨詢專業(yè)人士，了解清楚房子產(chǎn)權(quán)問題。

2、集體訴訟：所有買房業(yè)主一起訴訟，要提心協(xié)力爭(zhēng)取得到更大的賠償。

3、上報(bào)政府：出現(xiàn)爛尾樓問題，可以上報(bào)到政府，他們會(huì)作出合理的解決方案。

4、聘請(qǐng)律師：通過專業(yè)律師的幫助，保證自己的權(quán)益。

爛尾樓為什么不賣

爛尾樓并不是不賣，主要還是因?yàn)橘u不掉。因?yàn)檫@種情況下，開發(fā)商與購房者涉及到違約行為，不僅要處理房屋建設(shè)事宜，還要處理與業(yè)主的賠款事宜，所以不少開發(fā)商不愿意接手，而且接爛尾樓也是需要一筆大量的資金的，如果沒有資金雄厚的情況下，沒有人愿意賭。