對于有房貸的人群來說是很有壓力的,如果有資金的話,是可以提前預(yù)約還貸款的,但有些人覺得銀行辦事效率很慢,總感覺是在故意拖延。那么,銀行拖延提前還貸可以投訴嗎?提前還款銀行故意拖延怎么辦?趣丁網(wǎng)為您帶來詳細解答。
銀行拖延提前還貸可以投訴,因為借貸人在符合條件的情況下,是具有提前還貸的權(quán)力,銀行不能故意拖延提前還貸手續(xù)。提前還貸是指借款人在保證每月償還個人住房貸款本息的基礎(chǔ)上,提前償還部分或全部購房貸款的經(jīng)濟行為。
如果借款人想提前償還貸款,必須償還半年以上,甚至一些銀行要求已償還一年以上。一般情況下,銀行要求借款人提前15個工作日提交書面或電話申請,銀行收到貸款還款申請后需要審批,因此通常需要一個月左右。此外,銀行對提前償還貸款有不同的要求。
用戶要提前還貸是需要先申請的,銀行在收到申請以后會進行審核,并不是立刻就有結(jié)果。以房貸為例,一般需要提前一個月,所以要耐心等待。如果貸款合同上面有明確對提前還貸的規(guī)定,用戶在滿足條件的前提下對方還是拖著,是可以向總行進行投訴的,如果總行不進行處理也可以投訴到銀保監(jiān)會。
在申請?zhí)崆斑€貸的時候,用戶可以選擇相對適當(dāng)?shù)臅r間,比如說年底的時候申請是比較困難的,因為直接關(guān)系到業(yè)務(wù)考核,所以被拖著也是常事。
另外,如果提前還貸需要支付違約金,且相關(guān)的成本費用和按期還差不多,那么用戶也可以考慮按期還,準(zhǔn)備好的還款金額還可以作為他用,比如說投資之類的,具體根據(jù)需求來進行。
房貸如果提前還完了,還完當(dāng)天就可以去經(jīng)辦銀行網(wǎng)點辦理貸款結(jié)清手續(xù),申請開具貸款結(jié)清證明,并拿回他項權(quán)證,然后馬上就可以去當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理解押手續(xù),解除房屋的抵押登記。
當(dāng)然,房貸解押并沒有時間限制,如果客戶暫時沒有時間,推后辦理也不成問題;或者客戶還可以委托他人幫忙辦理,只要去公證處開具一份授權(quán)委托書讓受托人帶上就行了。
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