測量房屋面積是有專門的人進(jìn)行的,可以找裝修公司或者房管局的測繪大隊(duì),但是這種是會(huì)進(jìn)行收費(fèi)服務(wù),如果不打算找裝修公司,而是選擇自裝的話,建議一個(gè)人量房時(shí)需要做好攻略哦!
1、找房管局的測繪大隊(duì)進(jìn)行測量,他們統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)會(huì)更加準(zhǔn)確一些,和房產(chǎn)證上面的面積沒有太大的出入。
2、也可以找裝修公司進(jìn)行測量,對(duì)每個(gè)房間的面積都要進(jìn)行測量,把每個(gè)房間測量的面積加起來就是房屋的總面積。
一:量房前準(zhǔn)備
1.筆:最好是準(zhǔn)備兩到三支不同顏色的筆
2.尺:5米卷尺和電子尺(測量儀)
3.紙:專門量房本或者A4白紙若干(畫戶型圖)
4.手機(jī):拍房子的結(jié)構(gòu),預(yù)防在畫框架的時(shí)候不清楚
5.可以到網(wǎng)上搜索戶型圖,然后用CAD畫出來,這樣就直接避免了手繪.
二:手繪戶型圖
先大致看一下房屋結(jié)構(gòu),有無保溫墻,梁等,建議從門口開始畫.戶型圖一般是可以畫單線或者是雙線,這個(gè)就根據(jù)自己個(gè)人的情況來定.
三:測量
1.先從進(jìn)門開始測量,把測量的數(shù)據(jù)寫到相對(duì)應(yīng)的圖紙的位置,用卷尺或者測量儀測量房間的長、寬、高和下沉再測量窗戶的窗高、窗寬、窗戶離地的距離,然后再測量門的門高、門寬,再測量梁的梁高、梁寬,最后在去測量強(qiáng)弱電距離地面的高度和離側(cè)面墻的距離、水管的位置.墻體是或有白灰.
測量完之后要仔細(xì)在檢查一遍以防自己漏掉一些
千萬千萬不要忘記測量入戶門.
拍照記錄梁、水管、電箱、孔洞、地漏、上下水、以及造型比較復(fù)雜就要需要拍照,方便后期畫立面圖和吊頂
第一個(gè)是區(qū)域量,就是在一個(gè)區(qū)域里把四周的墻體量一圈,在量一個(gè)總長和總寬,第二個(gè)是順時(shí)針量法,從入戶或找一個(gè)起始點(diǎn)開始順著量每個(gè)尺寸都要量,不要有僥幸心理,除非你有把握能放出來,然后在每個(gè)空間量個(gè)長寬總尺寸
容易漏量位置排水和給水的位置即使后期要改位置也要量,以管道的中心點(diǎn)為基點(diǎn)距離墻多少,給水的高度,層高、梁高、空間的最地點(diǎn)、窗臺(tái)高、窗戶高、強(qiáng)電箱高、弱電箱高、門高
最后一定要拍照、空間照片和局部照片
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