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爛尾樓能辦理房產(chǎn)證嗎

時(shí)間:2022-07-22 08:31:05 來(lái)源:趣丁網(wǎng) 作者:強(qiáng)柔

爛尾樓如果是合法的房產(chǎn),自然是可以辦理房產(chǎn)證的,爛尾樓是和開(kāi)發(fā)商脫不了關(guān)系,開(kāi)發(fā)商缺資金攜款跑路,留下沒(méi)有蓋完的樓房最苦的就是買房人。所以,近期大家要買新樓盤一定要慎重,看好開(kāi)發(fā)商再做決定。

爛尾樓能辦理房產(chǎn)證嗎1

爛尾樓能辦理房產(chǎn)證嗎

爛尾樓能辦理房產(chǎn)證,但是有前提條件,爛尾樓本身也是合法的房產(chǎn),只不過(guò)是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商方面的原因?qū)е聽(tīng)€尾了,如果爛尾樓重建完成了,只要開(kāi)發(fā)商把各項(xiàng)手續(xù)和費(fèi)用都解決好房產(chǎn)證也是可以辦下來(lái)的。

爛尾樓能辦理房產(chǎn)證嗎2

爛尾樓有人接盤會(huì)影響以前業(yè)主嗎

爛尾樓有人接盤是不會(huì)影響以前業(yè)主的,以前業(yè)主與前開(kāi)發(fā)商簽訂的合同仍有效,業(yè)主的權(quán)益不會(huì)發(fā)生改變。根據(jù)規(guī)定,爛尾樓被接手后新開(kāi)發(fā)商必須對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé),要負(fù)責(zé)以前包括以后的所有服務(wù),所以爛尾樓被接盤之后,業(yè)主不用擔(dān)心。

爛尾樓能辦理房產(chǎn)證嗎3

爛尾樓停貸有什么影響

1、影響征信。如果借款人購(gòu)買的房子發(fā)生了爛尾情況,不愿意繼續(xù)償還月供,強(qiáng)行停貸的話,最直接的影響,就是借款人的個(gè)人征信。一旦停貸、斷供,借款人的征信報(bào)告中馬上就會(huì)留下逾期記錄,次數(shù)多了以后,就會(huì)被各大金融機(jī)構(gòu)列入貸款黑名單,無(wú)法再申貸。

2、被起訴。如果借款人斷供超過(guò)三個(gè)月的話,銀行大概率是不會(huì)管開(kāi)發(fā)商的問(wèn)題,而是選擇直接起訴借款人。就算銀行為了收回本金,會(huì)找開(kāi)發(fā)商進(jìn)行核查、重新規(guī)劃,起訴借款人肯定也是不會(huì)落下的。

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