二手房燃?xì)膺^(guò)戶一般是不需要原房東的,買家?guī)舷嚓P(guān)資料就可以去辦理了。那么,二手房燃?xì)膺^(guò)完戶發(fā)現(xiàn)表有問(wèn)題怎么辦呢?一起來(lái)看看趣丁網(wǎng)帶來(lái)的詳細(xì)介紹吧,希望能夠幫助到大家。
水電氣過(guò)戶不需要原房東,二手房過(guò)戶后,水電過(guò)戶不需要賣方的身份證等。水過(guò)戶:需要帶房產(chǎn)證原件、復(fù)印件,房產(chǎn)所有人的身份證原件、復(fù)印件,如果需要辦理銀行代扣水費(fèi)業(yè)務(wù)還需要帶銀行卡/存折,不需要原房主的資料。不是一戶一表的住房,需到居委會(huì)/物業(yè),辦理更名手續(xù),有的需要原房主的身份證復(fù)印件。
這個(gè)只能自己去維修了,一般是結(jié)清二手房燃?xì)膺^(guò)完戶,賣家都不會(huì)管你了,而且也會(huì)解凍物業(yè)保證金,如果發(fā)現(xiàn)表有問(wèn)題,賣家錢拿到手是不會(huì)再管你了,需要自己花錢去維修,當(dāng)然也可以和中介或賣家反應(yīng),看業(yè)主愿不愿意去維修。
1、簽訂合同交付定金。
2、去銀行申請(qǐng)購(gòu)房貸款。
3、銀行指定律師與申請(qǐng)人談話,審核貸款申請(qǐng)人的相關(guān)資料(包括身份證件、收入證明等等)。
4、銀行確定申請(qǐng)人具備貸款條件之后,發(fā)放貸款承諾書(銀行按照評(píng)估價(jià)格確定貸款金額,所發(fā)放的貸款額度一般是評(píng)估價(jià)格的70%)。
5、銀行發(fā)放貸款承諾書之后通知買賣雙方辦理過(guò)戶手續(xù)。
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