公積金貸款是很常見的事情,一般買房時就可以使用公積金貸款,公積金貸款扣除方式有幾種,可以直接在公積金里扣除余額,也可以在銀行卡里扣除。那么, 公積金沖還貸只能還公積金貸款嗎?趣丁網(wǎng)為您帶來解答。
公積金貸款的還款可以直接從公積金中扣除。通常借款人申請貸款后,每月可通過扣除公積金賬戶余額的一部分來償還貸款。如公積金賬戶扣款不足,借款人可將剩余部分存入還款銀行卡,銀行將在還款日自動扣款。
用公積金賬戶余額償還貸款的方式主要有兩種:月沖和年沖
1、月沖:每月直接從客戶公積金賬戶中提取,償還當月貸款本息。當提取的公積金金額不足時,客戶應及時補足還款金額。
2、年沖:每年一次從受托銀行提取住房公積金賬戶余額,一次性償還貸款本金,并按照沖還貸后的剩余貸款本金和還款期限重新計算月還款額。
具體選擇哪種方式,借貸人可以自身情況進行選擇。
公積金沖還貸不是只能還公積金貸款。公積金沖還貸不僅可以歸還公積金貸款,還可以用于歸還商業(yè)貸款,但是在辦理公積金沖還貸的時候都需優(yōu)先沖還公積金貸款再沖還商業(yè)貸款。
備注:各地住房公積金政策有差異,建議咨詢當?shù)氐墓e金管理中心!
非按揭購買自住住房的,每半年可以提取一次。按揭購買自住住房的,如果按月還貸,每月自動償還住房公積金貸款,按月還貸期間,每個提取人可提取一次賬戶余額。貸款結清后,每年可提取一次;如果非按月還貸,每半年可以提取一次。
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