哪些城市取消公攤了

公攤面積是生活中比較常見(jiàn)的，買房都會(huì)遇到的，目前在中國(guó)買房都會(huì)有公攤面積，并沒(méi)有哪個(gè)城市取消。那么，中國(guó)公攤面積何時(shí)開(kāi)始的呢？一起來(lái)看看趣丁網(wǎng)帶來(lái)的介紹吧！

哪些城市取消公攤了

目前還沒(méi)有出臺(tái)相關(guān)政策表明哪些城市取消公攤，所以所有的城市都沒(méi)有取消公攤。公攤面積是分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e的簡(jiǎn)稱，與套內(nèi)建筑面積之和構(gòu)成了一套商品房的建筑面積。對(duì)于公攤面積的處理，尚無(wú)明確法律法規(guī)出臺(tái)，只有建設(shè)部的行政規(guī)章和地方政府的部門(mén)文件做出的原則性規(guī)定，因公攤面積的不明確，使其成為房地產(chǎn)交易過(guò)程中爭(zhēng)論的焦點(diǎn)。

中國(guó)公攤面積何時(shí)開(kāi)始的

1995年12月1日

據(jù)說(shuō)這樣的銷售方法是香港資本家李嘉誠(chéng)最開(kāi)始使用，后來(lái)傳到內(nèi)地的。

實(shí)際什么價(jià)值的房屋，出售價(jià)格都是一樣的，比如同樣大小的房屋，按照室內(nèi)面積是每平米二萬(wàn)元，按照建筑面積就是每平米一萬(wàn)四千元，按照建筑加面積公攤就是每平米一萬(wàn)元！俗話說(shuō)得好，背著抱著一樣沉！同樣大小的房子按照什么方式售賣，總價(jià)格是一樣的，就是買的沒(méi)有賣的精！

買房為什么會(huì)有公攤面積

公攤面積指的是為了公共行為和公共活動(dòng)方便開(kāi)發(fā)商建設(shè)的建筑面積，例如電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門(mén)廳、過(guò)道、地下室、值班警衛(wèi)室等，因?yàn)檫@些建筑面積不屬于任何業(yè)主，所以就由小區(qū)里的所有業(yè)主分?jǐn)偭?，因此買房的時(shí)候就會(huì)有公攤面積。