房產(chǎn)證加老婆名字算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

房產(chǎn)證是很多人買房后的一種保障，證明房子所屬權(quán)，后來(lái)結(jié)婚后，老婆要求加名字也是人之常情。那么，房產(chǎn)證加老婆名字算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？房產(chǎn)證加老婆名字需要交稅嗎？一起來(lái)看看趣丁網(wǎng)帶來(lái)的介紹吧！

房產(chǎn)證加老婆名字算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

房產(chǎn)證加老婆名字算夫妻共同財(cái)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)證加上他人名字，財(cái)產(chǎn)一般認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn)；也就是是婚前個(gè)人所有的房屋，如果婚后在房屋房產(chǎn)證上加了配偶的名字，可視為夫妻對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)的歸屬重新進(jìn)行了約定，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果產(chǎn)權(quán)登記有另一方名字，另一方對(duì)房產(chǎn)就有產(chǎn)權(quán)份額。但有名字分割時(shí)并不一定就是二分之一。關(guān)于分割，有協(xié)議的從協(xié)議，沒(méi)有協(xié)議的，還需要綜合考慮各方對(duì)房產(chǎn)的貢獻(xiàn)等因素。

房產(chǎn)證加老婆名字需要交稅嗎

房產(chǎn)證加老婆名字不需要交稅。房產(chǎn)證加愛(ài)人姓名是不需要交納稅費(fèi)的，一般房產(chǎn)證加愛(ài)人姓名都是婚后的情況了，所以是不需要交納稅費(fèi)的，而如果是婚前加姓名，是需要交納一半的稅費(fèi)的。

房產(chǎn)證上加老婆姓名，是不必交稅的，一般便是幾百元的手續(xù)費(fèi)。因?yàn)榉慨a(chǎn)自身便是歸于夫妻共有房產(chǎn)，即使不加名也是共有房產(chǎn)的，所以房產(chǎn)證加老婆姓名只用結(jié)婚證，兩邊身材份證就能夠加名。是不需要交稅了，只需要交納手續(xù)費(fèi)。

可以在房產(chǎn)證加名字嗎

房產(chǎn)證上面是可以去加名字的，但是大家在房產(chǎn)證上面加名字的時(shí)候，也是需要確定好目前該房產(chǎn)是否已經(jīng)存在抵押貸款的現(xiàn)象，或者是當(dāng)前正在交房貸，如果有抵押的話，就不能夠?qū)υ摦a(chǎn)權(quán)進(jìn)行任何的操作，加名字也是不能進(jìn)行。

如果大家的房子是處于沒(méi)有貸款的狀態(tài)下，那么大家在想要往房產(chǎn)證上面加名字的時(shí)候就可以去到不動(dòng)產(chǎn)登記中心進(jìn)行加名登記。通常來(lái)說(shuō)，不動(dòng)產(chǎn)登記中心會(huì)有4個(gè)業(yè)務(wù)流程，分別是申請(qǐng)、受理、審核、登薄，其中審核環(huán)節(jié)又包括初審、復(fù)審和核定三個(gè)環(huán)節(jié)，登薄環(huán)節(jié)又包括登薄、繕證、發(fā)證和歸檔四個(gè)環(huán)節(jié)。不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)會(huì)在30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。