二手房貸款是可以組合貸的,只要符合資質(zhì)是可以辦理的,只不過二手房組合貸比較麻煩,很多中介或銀行不愿意買家以這樣的形式進(jìn)行支付。那么,二手房組合貸什么時(shí)候過戶呢?一起來看看趣丁網(wǎng)帶來的介紹吧!
二手房是可以組合貸的。只要借貸人符合住房商業(yè)貸款條件,并正常繳存公積金,就可以辦理組合貸,辦理組合貸需要先到當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心申請(qǐng),申請(qǐng)通過后再到商業(yè)銀行申請(qǐng)組合貸款,審核都通過后,按照銀行的要求對(duì)二手房進(jìn)行評(píng)估,評(píng)估后簽訂貸款合同,然后再辦理抵押公證等手續(xù),手續(xù)辦完,銀行即可放款。
二手房組合貸一般都是在辦理貸款之后才進(jìn)行過戶的。個(gè)人住房組合貸款是指,個(gè)人在辦理住房商業(yè)貸款的同時(shí)還可以申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款,或者借款人以自住房(或其他銀行認(rèn)可的擔(dān)保方式)作為抵押,向銀行申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款和個(gè)人住房商業(yè)性貸款。
二手房組合貸款年限可以不一樣的。根據(jù)各商業(yè)銀行的規(guī)定:個(gè)人住房組合貸款是指對(duì)按時(shí)足額繳存住房公積金的職工在購(gòu)買、建造、大修各類型住房時(shí),銀行同時(shí)為其發(fā)放公積金個(gè)人住房委托貸款和自營(yíng)性個(gè)人住房貸款而形成的特定貸款組合。
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