住宅性質(zhì)的公寓一般是可以落戶的，因?yàn)樽≌再|(zhì)的公寓是70年產(chǎn)權(quán)，并不是商業(yè)性質(zhì)的公寓，落后會有限制，產(chǎn)權(quán)還是屬于私有的，需要去進(jìn)行申請辦理。不太懂住宅性質(zhì)的公寓的朋友們可以看看趣丁網(wǎng)帶來的介紹哦！
住宅性質(zhì)的公寓可以落戶，住宅類型的公寓產(chǎn)權(quán)是70年，其性質(zhì)與普通住宅是一樣的，在購買后只要符合當(dāng)?shù)氐穆鋺粽?，就可以辦理落戶手續(xù)。如果公寓的性質(zhì)屬于商用或商住兩用，這種公寓的產(chǎn)權(quán)期限是40年，是不能辦理落戶的，雖然不少商用或商住兩用的公寓都在市中心繁華地段，離學(xué)校也不遠(yuǎn)，但是因?yàn)椴荒苈鋺粢彩菬o法入學(xué)的。
住宅公寓落戶有限制。購買住宅公寓辦理落戶，需要持有所購房屋產(chǎn)權(quán)證明，所購房屋用途必須為住宅，房屋產(chǎn)權(quán)類別必須是私有。申請人必須是房屋產(chǎn)權(quán)所有人，是國內(nèi)常住戶口居民，非當(dāng)?shù)厝藛T必須在房屋所在地連續(xù)繳納社會保險一定期限以上，一般是要求一年以上。
70年產(chǎn)權(quán)的公寓性質(zhì)是可以算住宅性質(zhì)的，不過本身的建筑還是按照公寓設(shè)計(jì)的，戶型和一般的住宅相差很多，所以實(shí)際上也不能算是住宅，只能說是有住宅產(chǎn)權(quán)的公寓。不過住宅公寓的各個方面都是按照住宅的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行的，這是商業(yè)公寓不具備的優(yōu)勢。但是缺點(diǎn)也很明顯，限購且會影響購房資格。
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