掃描打開手機站
隨時逛,更方便!
當前位置:首頁 > 生活小竅門 > 生活妙招

2022自己開一個房產(chǎn)中介需要些什么

時間:2021-10-12 18:16:32 來源:趣丁網(wǎng) 作者:強柔

房產(chǎn)中介市場還是挺好的,二手房還是每天買賣交易挺多的,很多人都會置換房子,并不是一個房子住幾十年,而是會慢慢換,根據(jù)自己的條件漸漸換房。那么,2022自己開一個房產(chǎn)中介需要些什么?一起來看看趣丁網(wǎng)帶來的介紹吧!

2022自己開一個房產(chǎn)中介需要些什么1

2022自己開一個房產(chǎn)中介需要些什么

1.選址。市口要好,店不一定要很大,這樣會比較容易獲得房源和上門客戶,開始比較好上手。

2.辦理營業(yè)執(zhí)照,稅務(wù)登記,去房產(chǎn)局中介科備案,具體有點復(fù)雜,可交流

3.開網(wǎng)絡(luò)端口,在網(wǎng)上發(fā)布房源,獲得買家客戶。生意好,可以招人,這行做到最后最難得是帶團隊,因為人員流動性非常大,培養(yǎng)人才容易,留住很難。

4.跟各家開發(fā)商的渠道商簽合同,這樣可以賣新房,新房傭金一般比較高些,不收客戶中介費

房產(chǎn)中介有成單率極低,單筆高傭金特點,你做這行要有心里準備,耐得住寂寞才行哦

2022自己開一個房產(chǎn)中介需要些什么2

自己開個房產(chǎn)中介怎么樣

兩點,人才,資源

1.人才,如果只是自己一個人,跑來跑去,最終得到的結(jié)果不會比在大公司的多。但會導(dǎo)致一個人慢慢荒廢,再無競爭力與約束力,畢竟人的自制力不高,更多是制度。但如果有幾個老業(yè)務(wù)員一起經(jīng)營,倒是可以嘗試,但在過程中要分析哪些該做,哪些不該做,如何發(fā)展等等。

2.資源,客戶資源是中介門店的命,有穩(wěn)定的客源,配上不差的業(yè)務(wù)能力照樣是可以養(yǎng)家糊口,但要越做越好成規(guī)模,終歸有好資源渠道,現(xiàn)在渠道很多,基本源于網(wǎng)絡(luò)與內(nèi)場資源,可在這兩方面多下功夫

2022自己開一個房產(chǎn)中介需要些什么3

二手房中介怎么開店

第一點:在哪個城市來,一般一線城市的交易頻次會更高一點。因為城市發(fā)展越好,進來的人流量會越大,城市規(guī)模會越大,那么買房的人群會更多。你存活的幾率會更大一點。

第二點:商圈選擇,選擇一個好的商圈也非常重要。因為城市這么大,你不是連鎖店,那么意味著你比較長時間都會經(jīng)營一個商圈。這個商圈的區(qū)位,定位,居住人群等等都要考慮進去。

第三點:目標定位,其實跟選擇商圈也差不多,目標客戶群選擇是學(xué)區(qū)房,剛需,還是改善。如果需要選擇的話有好的學(xué)校更好,目前來講教育資源在不均衡的前提下,好的學(xué)區(qū)是非?;鸬摹,F(xiàn)在父母為了下一代都很拼。

第四點門店選址。選好商圈小區(qū)以后,門店的位置就很重要,一般在小區(qū)大門口最顯眼的位置最好,不要怕房租貴,不緊客戶能第一眼能看到門店,進出業(yè)主也能第一時間看到,能第一時間搜集房源信息。

第五點。門店都搞好了,就招人吧,這個也是勞動密集型產(chǎn)業(yè),人海戰(zhàn)術(shù),如果就是幾個人的不成規(guī)模很難離開,所以越多越好。如果想開好門店,之前最好就要準備好一定的人手。

用戶評論

注:網(wǎng)友評論僅供其表達個人看法,并不代表本站立場。

本類排行
查看更多
  • 生活妙招
  • 家居保養(yǎng)
  • 衣物護理
  • 低碳環(huán)保
  • 安全急救
  • 生活用品
  • 防騙技巧
  • 科普答疑