杭州買(mǎi)房是不容小覷的事,畢竟杭州房?jī)r(jià)還是挺高的,買(mǎi)一個(gè)升值空間大的房子之后漲價(jià)也是令人開(kāi)心的事。如果手上只有60萬(wàn)首付的話,選擇的地方不是很多,因?yàn)楹贾莘績(jī)r(jià)不便宜。下面,我們來(lái)看看2021杭州哪個(gè)區(qū)買(mǎi)房升值大吧!
如果說(shuō)你想買(mǎi)新房,那么我個(gè)人建議你可以考慮在下沙,或者說(shuō)是錢(qián)塘新區(qū)的大江東板塊,那邊因?yàn)榭拷捝絿?guó)際機(jī)場(chǎng),目前地鐵已經(jīng)在修,再過(guò)1年多地鐵就會(huì)開(kāi)通,整體交通還是比較方便的。從大江東坐地鐵到市中心也只需要40-50分鐘左右。目前大江東板塊和下沙板塊的房?jī)r(jià)還是比較低的,周邊的房子基本都是近些年新造的,小區(qū)環(huán)境優(yōu)美,物業(yè)管理水平也還可以。隨著地鐵的開(kāi)通以及杭州整個(gè)城市的擴(kuò)容,大江東板塊后期升值的空間還是比較大的。
如果你想買(mǎi)二手房,那么在下沙和未來(lái)科技城板塊也都是可以考慮的,但是目前未來(lái)科技城板塊的房?jī)r(jià)比下沙要高,因?yàn)槲磥?lái)科技城正在修建杭州西站,西站是一個(gè)比較大的火車(chē)站,后期未來(lái)科技城交通會(huì)比較方發(fā)達(dá),而且未來(lái)科技城目前已經(jīng)有一條地鐵線開(kāi)通,從未來(lái)科技城到市區(qū)也非常方便。
以上是我個(gè)人對(duì)杭州比較適合你情況的分析,當(dāng)然最終還是要考慮你工作的地點(diǎn)、個(gè)人的一些特殊的喜好來(lái)定,如果你是剛性需求,買(mǎi)來(lái)用于自住,我建議你確定好以后盡早下手。
按照你手上的首付情況來(lái)看,你可以買(mǎi)的區(qū)域其實(shí)不算多的,手上60萬(wàn),可以購(gòu)買(mǎi)總價(jià)200萬(wàn)以?xún)?nèi)的住宅房。個(gè)人建議,僅供參考,不喜勿噴。
1、 主城區(qū)的一些老房子,優(yōu)點(diǎn)地段好享有的配套也稍微好點(diǎn);缺點(diǎn)就是太老和太小了點(diǎn),舒適度不高。
2、 蕭山義橋,御景藍(lán)灣這塊區(qū)域的住宅或者義橋鎮(zhèn)上,這個(gè)首付也差不多剛剛好可以購(gòu)買(mǎi),這是區(qū)塊還算好的。房子也還很新,面積89方上下,小的也有兩房,大的有三房這樣子。那里也還有一手樓盤(pán),你的首付預(yù)算也還滿足。
3、 下沙、臨平也還有些區(qū)域的部分住宅樓盤(pán)可以供你參考、大江東也能滿足你這個(gè)首付預(yù)算。
杭州就是差不多是這樣子的了,如果你真要購(gòu)房還是需要參考自己的需求在來(lái)規(guī)劃,畢竟工作是否交通方便、孩子上學(xué)、自住或者出租是否方便都需要考慮一下。
1、如果你不想花很多時(shí)間, 追熱點(diǎn)板塊——奧體、未來(lái)科技城,潛力板塊——錢(qián)塘新區(qū)核心區(qū)、大城北核心區(qū)(勾莊一帶)。
2、如果你喜歡挖掘潛力板塊,或者想賭”大事件“,那你要明白,堅(jiān)持到底,利潤(rùn)頗大。比如崇賢,閑林,三江義橋,蕭山科技城,華豐,下沙沿江板塊。
3、如果你喜歡在存量板塊折騰,你可以看看申花、蔣村、丁橋、三墩、良褚、臨平山北、大學(xué)城北、市北、南臥……
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