房子賣(mài)了以后房產(chǎn)證被收回去嗎

房子賣(mài)了以后一般原房產(chǎn)證是要回收的，而且你的戶(hù)口也遷出去了，原房產(chǎn)證基本和你沒(méi)什么關(guān)系，因?yàn)橘I(mǎi)房會(huì)登記新的房產(chǎn)證信息和戶(hù)口。那么，房子賣(mài)了后維修資金怎么處理？一起來(lái)看看趣丁網(wǎng)帶來(lái)的介紹吧！

房子賣(mài)了以后房產(chǎn)證被收回去嗎

是的，房屋已經(jīng)轉(zhuǎn)讓?zhuān)慨a(chǎn)證收回作廢，房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生變化。

房屋產(chǎn)權(quán)是指房屋所有人依照國(guó)家法律享有的權(quán)利，即房屋所有權(quán)益的總和，即房屋所有人對(duì)房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

房屋產(chǎn)權(quán)包括房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分，房屋所有權(quán)的期限是永久性的，而土地使用權(quán)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定為40年、50年或70年不等。 到期自動(dòng)續(xù)期，續(xù)期費(fèi)按當(dāng)時(shí)1%-10%增加收益（即土地使用權(quán)出讓費(fèi)），補(bǔ)的費(fèi)用最多不會(huì)超過(guò)5位數(shù)。

房子賣(mài)了后維修資金怎么處理

到當(dāng)?shù)胤课菟诘氐臉I(yè)主委員會(huì)或居委會(huì)，攜帶雙方身份證辦理更名手續(xù)即可。

房屋辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)已繳納房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金。在這種情況下，如果住宅專(zhuān)用維修基金賬戶(hù)余額超過(guò)初始支付標(biāo)準(zhǔn)的30%，維修基金將在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的同時(shí)劃轉(zhuǎn)；

如果賬戶(hù)余額低于30%，您需要在轉(zhuǎn)賬前按照現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)支付此費(fèi)用?，F(xiàn)行住宅專(zhuān)項(xiàng)維修基金押金標(biāo)準(zhǔn)為：高層（帶電梯的多層）按建筑面積90元/平方米交納；多層（含別墅）按建筑面積50元/平方米收費(fèi)。房屋維修專(zhuān)項(xiàng)資金通常稱(chēng)為房屋“養(yǎng)老金”，用于保修期滿(mǎn)后對(duì)共享部件、共享設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行維修、更新和翻新。

上學(xué)了房子賣(mài)了戶(hù)籍遷走還能上到畢業(yè)嗎

通常在準(zhǔn)備入學(xué)時(shí)會(huì)審核資格，包括房產(chǎn)戶(hù)籍，已經(jīng)入學(xué)的孩子，通常是可以在學(xué)校里一直到小學(xué)畢業(yè)的。

但在買(mǎi)學(xué)區(qū)房時(shí)，要考略，有些熱門(mén)學(xué)校對(duì)于入學(xué)資格要求很?chē)?yán)格，比如房產(chǎn)戶(hù)口到達(dá)到一定年限，比如6年內(nèi)此處房產(chǎn)只能供給一個(gè)入學(xué)名額。

因此，已經(jīng)入學(xué)的家庭，不用擔(dān)心這件事情。而準(zhǔn)備買(mǎi)房要用到學(xué)位的人，要注意下附近小學(xué)的入學(xué)標(biāo)準(zhǔn)，以及上一個(gè)學(xué)位的使用時(shí)間。不然將來(lái)買(mǎi)了房也不一定能夠上對(duì)口的小學(xué) 。